El 'personal shopper' ahora te ayuda a buscar y comprar tu futura casa

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¿QUÉ ES PARA Y PARA QUÉ SIRVE ?

Un Personal Shopper Inmobiliario es un agente formado y especializado en ayudar a sus clientes a comprar o invertir en el mercado inmobiliario.

Analiza con detenimiento las necesidades y gustos de su comprador. Le asesora sobre la viabilidad de su demanda. Busca las propiedades que se ajusten a la demanda de su cliente tanto entre los particulares como entre las bolsas MLS y otros agentes inmobiliarios, utilizando para ello las últimas tecnologías.

No intermedia entre comprador y vendedor. El solo se posiciona y defiende los intereses de su único cliente, poniendo toda su formación y experiencia a su servicio.

¿En qué se diferencia un Personal Shopper Inmobiliario de un agente inmobiliario tradicional?

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

• A) Asesora EXCLUSIVAMENTE al comprador en una operación inmobiliaria
• B) Trabajo especializado enfocado en exclusiva al comprador defendiendo sus intereses
• C) Dedicado a cualquier cliente que quiera comprar una propiedad inmobiliaria en las mejores condiciones.
• D) Algunos Personal Shopper también se especializan en ayudar a comprar producto inmobiliario a inversores.

AGENTE INMOBILIARIO

• A) Actúa como intermediario y no puede posicionarse con ninguna de las partes.
• B) Trabajo global: generar cartera de propiedades, atender a clientes compradores, alquileres, traspasos, etc.
• C) Dedicado a diferentes tipos de clientes: COMPRADOR DE PROPIEDADES INMOBILIARIAS + VENDEDOR DE PROPIEDADES + ARRENDADORES + ARRENDATARIOS…

FUNCIONAMIENTO DEL PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

El sistema que lleva a cabo esta aplicación cuenta con 5 fases:

- Se expone el tipo de vivienda preferente del cliente

- Según las preferencias, se elaborará un informe

- Se dará una lista de ofertas de posibles viviendas

- Si se acepta alguna oferta se procederá a visitar el inmueble

- Finalmente el consumidor tendrá en su mano el contrato legal para comprar la propiedad

La ventajas de la utilización de esta aplicación son las siguientes:

- Ahorro de tiempo: El Personal Shopper Inmobiliario ahorra el 70% de las visitas que se hacen con una inmobiliaria tradicional.

- Ahorro de dinero: Expertos en el sector inmobiliario, negociamos en tu nombre y ahorramos entre el 5% y el 20% del precio de salida de los inmuebles, así el coste por gestión será más barato.

- Sin preocupaciones: Dada su experiencia de más de 20 años en el sector, para que no haya preocupaciones, cada poco tiempo envían informes técnicos, financieros y legales.

- Sin conflicto de interés: Esta aplicación evita el conflicto de interés de una inmobiliaria tradicional ya que se posicionan siempre a favor del comprador.

Opiniones personales:

Algunas opiniones sobre la aplicación:

Opinión de la coautora del libro Personal Shopper Inmobiliario, Helena Gallardo:

"Para cualquiera que se enfrenta a la compra de un inmueble, contar con la asistencia y ayuda de un personal shopper inmobiliario supone un gran ahorro de tiempo, ya que se ocupa de la selección previa y de revisar minuciosamente todo el proceso y los contratos”. Helena explica por qué un personal shopper inmobiliario te facilita el proceso de compra de un inmueble.

"El servicio es accesible para cualquier tipo de comprador que entiende que, dada la complejidad del proceso, opta por apoyarse en profesionales de su confianza", apunta Gallardo. Este servicio ofrece al cliente la confianza de trabajar con expertos.

Opinión de Ferran Font:

"el personal shopper inmobiliario se adapta por completo a las necesidades del cliente, tanto en la búsqueda como en la realización de las visitas y, cuando por fin encuentra la vivienda, se encarga de la negociación para conseguir el mejor precio, así como del papeleo para culminar la transacción". El personal shopper ayuda en el proceso de búsqueda, realización de visitas y el final de la transacción, todo esto adaptándose a los requisitos y necesidades como puede ser el precio.

"Ofrecen una atención muy especializada y eso hace que no sólo trabajen de manera autónoma, sino que cada vez más, las agencias inmobiliarias incorporen este tipo de servicios en su cartera profesional", explica.